Neu! Heiligensee – Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus

13503 Berlin, Wohnen zum Kauf

Neu! Heiligensee - Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus - Titel 2 Neu! Heiligensee - Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus - Grundstück vorn

Neu! Heiligensee – Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus

  • LAGE
    13503 Berlin
  • KOSTEN
    375.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    5616#EjypU8
  • Objekttypen
  • Adresse
    13503 Berlin
  • Grund­stücks­fläche ca.
    500 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 500 m² großes, sonniges Grundstück in Top-Lage von Heiligensee. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine Breite von ca. 20 m.

Das noch zu teilende Gesamtgrundstück mit ca. 1.030 m² ist im hinteren Bereich mit einem Bungalow bebaut. Das neu entstehende vordere Grundstück muss dem hinteren Grundstück ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gewähren.

Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 könnte mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind ausschließlich mit der Bauaufsicht Reinickendorf abzustimmen.

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Lage

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Heiligensee mit Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Ursprünglich entstand das Angerdorf Heiligensee zwischen der Havel und dem Heiligen See und trotz der heutigen weit ausgedehnten Bebauung vermittelt Heiligensee das Bild einer märkischen Landschaft. Die hellen Sandberge kann man in Berlin als kleine Sehenswürdigkeit auffassen. Ein großes Roggenfeld, die vielen Kirschbäume an der Heiligenseestraße und die alten Bauernhäuser im alten Dorfkern machen diesen Ort nicht nur interessant sondern auch ausgesprochen wohnenswert. Umgeben von Wasser, Wald und viel frischer Luft, wird in Heiligensee die Sehnsucht nach Lebensqualität gestillt. Viele Wassersportmöglichkeiten, traumhafte Wanderwege durch den Tegeler Forst, sowie einige Gaststätten ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung gleich vor der Haustür.

Wer die Kontraste zur Idylle sucht, ist mit der S-Bahn schnell in Tegel oder der Berliner Innenstadt. Die nahe gelegene Anschlussstelle der Autobahn bietet eine gute Anbindung an den Cityverkehr. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bus 124.Kindergärten, Kitas und Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich direkt in Heiligensee. Mehrere Gymnasien z.B. in Tegel, Reinickendorf und Frohnau runden das umfangreiche Schulangebot in direkter Nähe ab.

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