Neu! Frohnau – Traumhaftes Baugrundstück am Ludwig-Lesser-Park

13465 Berlin, Wohnen zum Kauf

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Neu! Frohnau – Traumhaftes Baugrundstück am Ludwig-Lesser-Park

  • LAGE
    13465 Berlin
  • KOSTEN
    780.000 EUR
    Provision: 3,57 %

Eckdaten

  • Objekt ID
    5678#EjypU8
  • Objekttypen
  • Adresse
    13465 Berlin
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.151 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, ca. 1.151 m² großes Baugrundstück mit Abrisshaus in sehr ruhiger und gefragter Lage von Frohnau direkt an den Ludwig-Lesser-Park grenzend.

Das Grundstück ist ein Hammergrundstück und wird über eine Auffahrt/weg erschlossen.

Das Grundstück ist mit einem kleinen, vollunterkellerten Bungalow aus dem Jahr 1959 bebaut.

Gemäß Frohnauer Erhaltungsverordnung und Zweckentfremdungsverbotsverordnung ist der Abriss ist mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen.

Das Grundstück kann mit einem großzügigen, 1,5-geschossigen Einfamilienhaus mit Vollkeller bebaut werden. Auch der Bau eines Doppelhauses könnte voraussichtlich umgesetzt werden. Einzelheiten sind ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bauamt Reinickendorf zu besprechen. Ansprechpartner für Frohnau ist Herr Hauser.
(030-90294-3027)

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Lage

Dieses hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt in sehr ruhiger und gefragter Lage von Frohnau, nur etwa 850 Meter vom Zeltinger Platz ca. 1.000 m vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild, vor 110 Jahren als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 120 und 125 sowie der S-Bahnhof Frohnau sind fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen den nordwestlichsten Ortsteil der Hauptstadt attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

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