Neu! Glienicke – Großes, teilbares Baugrundstück mit Abriss

16548 Glienicke/Nordbahn, Wohnen zum Kauf

Neu! Glienicke - Großes, teilbares Baugrundstück mit Abriss - Das Grundstück Neu! Glienicke - Großes, teilbares Baugrundstück mit Abriss - Einfahrt Neu! Glienicke - Großes, teilbares Baugrundstück mit Abriss - Kleinhaus hinten Neu! Glienicke - Großes, teilbares Baugrundstück mit Abriss - Blick Richtung Straße

Neu! Glienicke – Großes, teilbares Baugrundstück mit Abriss

  • LAGE
    16548 Glienicke/Nordbahn
  • KOSTEN
    600.000 EUR
    Provision: 3,57

Eckdaten

  • Objekt ID
    5594#EjypU8
  • Objekttypen
  • Adresse
    16548 Glienicke/Nordbahn
  • Lage
    Ortslage
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.202 m²
  • Teilbar ab
    600 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein sehr großzügiges Baugrundstück in sehr gefragter Lage von Glienicke. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.202 qm ist im vorderen Bereich mit einem massiven Kleinhaus ohne Keller (ca. 48 qm Wohnfläche, Baujahr 1975) und einem massiven Nebengelass bebaut. Das Haus wurde seit geraumer Zeit nicht mehr genutzt, es handelt sich hier um ein Abrissobjekt.

Der hintere Teil des Grundstücks ist ebenfalls bebaut. Hier befinden sich ein 1976 errichtetes, massives Kleinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 51 qm. Das Haus wurde ab 1992 permanent modernisiert und instand gesetzt, es verfügt u.a. über eine Wärmedämmung der Fassade, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gasheizung u.v.a.m. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt. Außerdem gibt es hier eine massive Garage, Baujahr 1988, inkl. zwei zusätzlichen Abstellräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 36 qm.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzung- bzw. Bebauungsmöglichkeiten. Es ist teilbar und nach Bebauungsplan Nr. 5 "Kindelwaldpromenade" bebaubar.

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Lage

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Glienicke/Nordbahn in einem gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Der beliebte Ort Glienicke/Nordbahn geht unmittelbar in die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über. Glienicke/Nordbahn besteht fast nur aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Villen auf großzügigen Grundstücken. Der historisch interessante Ortskern mit Dorfaue und Häusern aus der Zeit um 1900 ist erhalten geblieben. Seine reizvolle Umgebung, die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem hervorragenden Wohngebiet.

In Glienicke/Nordbahn gibt es diverse Lebensmittelmärkte, Sparkasse, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie ein modernes Gymnasium in freier Trägerschaft. Ein Fitnesscenter, verschiedene Sportvereine im Ort sowie die angrenzenden Naturschutzgebiete und Radwanderwege in der wald- und seenreichen Umgebung ermöglichen für Jung und Alt eine aktive Freizeitgestaltung.

Glienicke/Nordbahn bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S-Bahn vom nahe gelegenen S-Bahnhof Frohnau oder Hermsdorf (S1) oder per Auto schnell in der Berliner City.

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