Reserviert! Glienicke/Nordbahn – Charmanter Altbau mit herrlichem Garten

16548 Glienicke/Nordbahn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Reserviert! Glienicke/Nordbahn – Charmanter Altbau mit herrlichem Garten

  • LAGE
    16548 Glienicke/Nordbahn
  • FLÄCHE
    120 m²
  • KOSTEN
    680.000 EUR
    Provision: 3,57%

Eckdaten

  • Objekt ID
    5238#EjypU8
  • Objekttypen
  • Adresse
    16548 Glienicke/Nordbahn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    826 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    20 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1929
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2022
  • Stellplätze gesamt
    2

Ausstattung

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gemütliches, sehr gepflegtes und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in sehr gefragter Lage von Glienicke/Nordbahn mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1929 mit Vollkeller in solider, massiver Bauweise errichtet. 1982 wurde das Haus komplett kernsaniert und mit einem Garagenanbau erweitert. Seit 1990 wurde das Haus permanent und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Das Grundstück verfügt mit ca. 826 m² über einen liebevoll angelegten Ziergarten mit sehr viel Grün und Blick in die schöne Umgebung.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.

Ausstattung

- Moderne Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche inkl. elektronischer Geräte
- Kamin
- Sauna
- Infrarotkabine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- hochwertige Hauseingangstür
- Terrasse
- Gartenteich
- Schwimm-Spa
- Garage

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Lage

Dieser modernisierte Altbauklassiker befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Glienicke/Nordbahn in einem gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Der beliebte Ort Glienicke/Nordbahn geht unmittelbar in die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über. Glienicke/Nordbahn besteht fast nur aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Villen auf großzügigen Grundstücken. Der historisch interessante Ortskern mit Dorfaue und Häusern aus der Zeit um 1900 ist erhalten geblieben. Seine reizvolle Umgebung, die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem hervorragenden Wohngebiet.

In Glienicke/Nordbahn gibt es diverse Lebensmittelmärkte, Sparkasse, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie ein modernes Gymnasium in freier Trägerschaft. Ein Fitnesscenter, verschiedene Sportvereine im Ort sowie die angrenzenden Naturschutzgebiete und Radwanderwege in der wald- und seenreichen Umgebung ermöglichen für Jung und Alt eine aktive Freizeitgestaltung.

Glienicke/Nordbahn bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S-Bahn vom nahe gelegenen S-Bahnhof Frohnau oder Hermsdorf (S1) oder per Auto schnell in der Berliner City.

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