Neu! Hohen Neuendorf – Attraktives Einfamilienhaus im beliebten Mädchenviertel

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Das Architektenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und 1985 in solider, massiver Bauweise errichtet. Seit den 1990er Jahren wurde das Haus permanent modernisiert.

Die familienfreundliche Wohn- Nutzfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Das Erdgeschoss mit großem Wohn- Ess- Kaminzimmer und Zugang zur ca. 40 m² Süd-Terrasse, die Küche mit praktischer Speisekammer, das Wannenbad mit separater Dusche, ein Schlafzimmer sowie der geräumigem Eingangsbereich bilden das Herzstück des Hauses.

Die Wohnetage im Obergeschoss erreicht man über eine massive Holztreppe. Hier befinden sich eine geräumige Galerie mit einem hellen Arbeitsplatz für Homeoffice, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Studio mit großer Fensterfläche und herrlichem Ausblick in die grüne Nachbarschaft.

Große Fensterflächen in den Wohnetagen sorgen für Helligkeit und Licht im Rhythmus der Tageszeiten und verleihen ihnen ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Im großzügigen Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein großer Büro- oder Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Duschbad sowie der Heizraum mit der Gasbrennwerttherme. Auch hier sorgen zahlreiche Fenster für eine gute Belüftung und Tageslicht.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück verfügt mit einer Größe von ca. 770 m² über einen liebevoll angelegten Ziergarten mit sehr viel Grün und schönen Bepflanzungen. Es bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie viel Raum für eine kreative Gartengestaltung.

Direkt vor dem Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich die große, sonnige Terrasse. Sie ist komplett unterkellert und als gemütlicher Spa-Bereich ausgebaut. Eine Sauna, eine Dusche sowie ein Ruhe/Fitnessraum bieten Entspannung oder die Möglichkeit für sportliche Betätigung zu jeder Jahreszeit.

Das Grundstück verfügt über eine massiv gebaute Garage mit ausgebautem Dachboden und Werkstatt sowie weitere Stellplätze neben dem Haus. Eine hochwertige Zaunanlage im Frontbereich des Grundstücks mit elektrischem Tor rundet das Bild ab.

Ausstattung

Die gut durchdachte architektonische Gestaltung in Verbindung mit moderner Haustechnik und die harmonische Gestaltung bilden die Basis für anspruchsvolles Wohnen für die Familie.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a.
- Gaszentralheizung (2000)
- moderner Kaminofen
- moderne Einbauküche (2015)
- hochwertig ausgestattetes Wannenbad mit separater Dusche
- modernes Duschbad
- Wellnessbereich mit Sauna und Wellnessdusche
- große, unterkellerte Süd-Terrasse mit elektrischer Markise (2013)
- hochwertige Eingangstreppe
- gut ausgebauter Vollkeller
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2005)
- hochwertige Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung (2012)
- Fassadenrenovierung (2009)
- Massivgarage mit elektrischem Rolltor, ausgebautem Dachboden und Werkstatt
- Ringdrainage (2011)
u.v.m.