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Neu! Reinickendorf – Gemütliche Etagenwohnung in gepflegter Wohnanlage
13407 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Eckdaten
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Objekt ID5645#EjypU8
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Objekttypen
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Adresse13407 Berlin
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Etage1
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Wohnfläche ca.59 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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Baujahr1960
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ZustandModernisiert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche und helle Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss einer sehr gepflegten und modernisierten Wohnanlage. Die gesamte Anlage besteht aus insgesamt 319 Wohneinheiten mit 20 Gebäuden auf einem großen, grünen Grundstück. Sie wurden 1960 in solider, massiver Bauweise errichtet.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Die ca. 59 qm Wohnfläche teilen sich auf in Diele, Wannenbad, Küche, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Loggia in Südausrichtung. Von der Loggia aus hat man eine freien Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Ofen, der bei Bedarf für wohlige Wärme in den Wohnräumen sorgt.
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer
- Wannenbad
- Loggia
SIE HABEN INTERESSE?
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Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum07.02.2019
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Gültig bis06.02.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert87.5 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
87.5 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem großzügigen und weitläufigen Wohnensemble in angenehmer, grüner Wohnlage im Herzen von Reinickendorf.
Reinickendorf ist ein beliebter Wohnbezirk im grünen Berliner Norden in perfekter Großstadtlage mit sehr guter Infrastruktur in Verbindung mit Ruhe und viel Grün.
Reinickendorf bietet kurze Weg zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzten und schönen Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Reinickendorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität.
Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn schnell in der Berliner City. Die nahe gelegene U8 mit den U-Bahnhöfen Lindauer Allee oder Paracelsusbad ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Bus 122 in Richtung Kurt-Schumacher-Platz.
GALERIE & GRUNDRISSE
