Neu! Konradshöhe – Großzügige Eigentumswohnung an der Havel mit eigenem Badesteg

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine helle, gepflegte und 2018 umfangreich renovierte Eigentumswohnung in idyllischer Wohnlage direkt an der Havel. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Das gesamte Wohnensemble (Wohneigentumsgemeinschaft) besteht aus einem Zwei-, einem Drei- und diesem Sechsfamilienhaus, welches Mitte der 80er Jahre in solider, massiver Bauweise auf einem großen Wassergrundstück errichtet wurde.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sowie die moderne Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Große Fensterflächen und teilweise bodentiefe Fenster in alle Richtungen sorgen für Helligkeit und Lichtdurchflutung im Rhythmus der Tageszeiten.

Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus. Sie bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche, einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine praktische Abstellkammer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche.

Von einem der Zimmer sowie von der Küche aus betritt man den ca. 14,5 m² großen Sonnenbalkon. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über die grüne Umgebung bis hin zur Havel. In den Sommermonaten kann man hier auch den schönen Sonnenuntergang über der Havel genießen.
Vom Balkon aus blickt man ebenfalls auf den sich anschließenden Garten, der von den Bewohnern der Wohnung genutzt werden kann. Ein neu errichtetes Gartenhaus bietet Platz zum Abstellen von Gartenmöbeln und Gartengeräten.

Das absolute Highlight ist der zur Wohnung gehörende Boots-/Badesteg. Der Havelzugang erfolgt direkt über das Grundstück. Außerdem lädt die direkte Lage an der Havel zu ausgedehnten Spaziergängen oder zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In weniger als zwei Minuten zu Fuß an der Havel entlang erreicht man einen schönen Sandstrand, der zum Baden einlädt.

Ausstattung

- Gute Ausstattung
- Umfangreiche Modernisierung im Frühjahr 2018
- Parkett in allen Zimmern
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neue Armaturen an den Türen
- Teilweise neue Heizkörper
- Moderne Einbauküche (2019)
- Malermäßige Instandsetzung der Wohnung
- Gartennutzung mit eigenem Gartenhaus
- Eigener Boots-/Badesteg für die Eigentümergemeinschaft

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist renoviert und sofort verfügbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 485 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.