Reserviert! Reinickendorf – Gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

13407 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Reserviert! Reinickendorf – Gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

  • LAGE
    13407 Berlin
  • FLÄCHE
    68 m²
  • KOSTEN
    265.000 EUR
    Provision: 3,57 %

Eckdaten

  • Objekt ID
    5730
  • Objekttypen
  • Adresse
    13407 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Loggia
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine geräumige und helle Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Dieses Haus ist Teil eines 1928 errichteten Wohnensembles mit 25 Häusern und insgesamt 218 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche verfügt über Diele, Bad, Küche mit Loggia und 2,5 Zimmer. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- teilweise Dielenfußböden
- Loggia mit Südausrichtung

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

SIE HABEN INTERESSE?

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.03.2018
  • Gültig bis
    27.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1927
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    135 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner und zentraler Lage von Reinickendorf mit kurzen Wegen.

Neben Tegel, Waidmannslust, Hermsdorf oder Frohnau gehört der Ortsteil Reinickendorf, als einer von 11 Ortsteilen, zum Berliner Stadtbezirk Reinickendorf.

In Reinickendorf befinden sich auf kurzen Wegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzte und vielseitige Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Reinickendorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus City, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität. In nächster Nähe befinden sich u.a. der Kienhorstpark oder der alte Dorfanger von Alt-Reinickendof.

Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn A111 oder die B96 schnell in der City. Der U-Bahnhof Paracelsus-Bad mit der U8 befindet sich praktisch direkt vor der Tür.

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