Neu! Modernes Appartement in Waidmannslust

13469 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Neu! Modernes Appartement in Waidmannslust - Bildschirmfoto 2021-11-17 um 15.11.53 Neu! Modernes Appartement in Waidmannslust - IMG_3742 Neu! Modernes Appartement in Waidmannslust - IMG_8589 Neu! Modernes Appartement in Waidmannslust - Grundriss

Neu! Modernes Appartement in Waidmannslust

  • LAGE
    13469 Berlin
  • FLÄCHE
    31 m²
  • KOSTEN
    400 EUR Kaltmiete

Eckdaten

  • Objekt ID
    5574#EjypU8
  • Objekttypen
  • Adresse
    13469 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem hier zur Vermietung stehenden Apartment handelt es sich um ein modernisiertes 1-Zimmer Apartment in der "Beletage" eines gepflegten, kleinen Miethauses in guter Lage von Waidmannslust. Das Apartment bietet auf ca. 31 qm Wohnfläche ein großes Zimmer, eine moderne, neue Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit und ein neues Duschbad. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab!

Ausstattung

Das Apartment wurde vor 5 Jahren komplett modernisiert und wird zum 15.08.2020 bezugsfrei sein. Es verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche sowie über ein neues Duschbad. Die Fußböden (Laminat), Fenster (Holzfenster) und Heizkörper wurden teilweise erneuert oder überarbeitet. Die Kosten für die Heizung (Warmwasser und Heizung über Gasetagenheizung) werden von den Mietern mit den jeweiligen Energielieferanten direkt abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthaten. Wasser und Abwasser sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Sonstige Informationen

Aufteilung:
Flur (4 qm), Duschbad (3 qm), Wohn-/Schlafzimmer (14 qm), Wohnküche (10 qm)

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.01.2019
  • Gültig bis
    27.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Mit Warmwasser
    ja

Lage

Dieses moderniserte Apartment liegt in ruhiger und grüner Wohnlage im Nordwesten Berlins in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet „Fließtal“. Der traditionell gewachsene Stadtteil - Berlin-Reinickendorf, Ortsteil Waidmannslust, bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Durchzogen vom Tegeler Fließ bietet Waidmannslust viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie idyllisches Wohnen und für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Die Balance zwischen altdeutscher Wohnkultur und dem Charme französischer Lebensart ist im Berliner Ortsteil Waidmannslust deutlich spürbar. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufszentrum "Nordmeile" mit vielen Geschäften, internationaler Gastronomie und Dienstleistungen, Sozial- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel. Die Stadtautobahn (Autobahnzufahrt: Waidmannsluster Damm) bietet ebenfalls eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum.

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