Neu! Moderne 3-Zimmer Etagenwohnung in traumhafter Lage

13465 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

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Neu! Moderne 3-Zimmer Etagenwohnung in traumhafter Lage

  • LAGE
    13465 Berlin
  • FLÄCHE
    83 m²
  • KOSTEN
    1.017 EUR Kaltmiete

Eckdaten

  • Objekt ID
    5580#EjypU8
  • Objekttypen
  • Adresse
    13465 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zur Vermietungstehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Frohnau mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 errichtet und steht auf einem großen, sonnigen, hübsch angelegten und sehr gepflegten Frohnauer Eckgrundstück.

Die gut geschnittene, gemütliche Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung für Singles oder Paare.

Ausstattung

- moderne Einbauküche (2011)
- modernes Wannenbad (2001)
- hochwertige Fliesen
- Laminatfußboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- großer Süd-West-Balkon
- eigener Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz
- Gartenbenutzung
- u.v.m.

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.06.2021
  • Gültig bis
    11.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    113.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, sehr ruhiger Frohnauer Lage nur gut einen Kilometer vom Ludolfingerplatz und dem S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind nur einige Minuten zu Fuß entfernt

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

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