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So läuft der Verkauf ab

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Marketing das wirkt

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Einsatzgebiet

deutschlandweit, vorrangig Berlin

Zielstrebig

über 1250 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, excellente
Reputation, Medien und TÜV

Preis & Markt

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Preis & Markt

So finden Sie den richtigen Preis

Wenn Sie den Preis hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis um. Das sagt zumindest die Faustregel. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
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Warum wir es wert sind

Warum makler?

VERTRAUENSVOLLE HILFE AUS DIESER REGION

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MARKTKENNER MIT VERHANDLUNGSGESCHICK

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HILFE FÜR DEN KOMPLETTEN VERKAUFSPROZESS

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UNSER SYSTEM

Ohne Makler verkaufen?

Ist das eine gute Idee?

Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen sie eine Übersicht all unserer Leistungen.
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Kennen Sie schon unseren ratgeber?

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Themenwelt Privatverkauf

Immobilen verkaufen

Die Der Immo-Profi c/o Wohltorf Immobilien GmbH begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren wir Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf. Im folgenden finden Sie eien Schrittweise Erklärung des Ablaufs, den wir für Ihr Objekt individualisieren.

Unsere System

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

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Wie kann ich vor dem Verkauf den Immobilienwert steigern?
Um einen höheren Verkaufspreis ansetzen zu können, bedarf es einer Aufwertung der Immobilie durch Modernisierungs-, Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Und das am besten ohne großen Zeit- und Kostenaufwand. Lesen Sie in unserem Überblick, welche Maßnahmen das konkret sein können. Eine Immobilie garantiert in den meisten Fällen einen guten Verkaufserlös. Aber nur, wenn sie ohne Mängel ist.…

Video: Erbimmobilie – Erbengemeinschaft auflösen
Zu entscheiden, was man mit einer Erbimmobilie machen möchte, ist – vor allem wenn man Teil einer Erbengemeinschaft ist – nicht leicht. Viele Meinungen und Interessen treffen aufeinander. Doch ohne gemeinsame Einigung kann sich die gebildete Erbengemeinschaft nicht auflösen. Der Cousin zweiten Grades möchte verkaufen, eine der zwei Tanten möchte selbst in der Immobilie wohnen…

Welche Gesetze Ihr Makler kennen muss
Ein Makler bietet viele Dienstleistungen rund um die Immobilie an. Um seiner Arbeit bestmöglich nachzugehen, ist umfangreiches Wissen zu unterschiedlichen Themen notwendig. So kennt ein guter und kompetenter Makler unter anderem sämtliche Gesetze und Verordnungen, die die Immobilien- und Wohnwirtschaft betreffen. Ein Überblick. Um den anspruchsvollen Job des Maklers gut auszuüben und Verkäufer und Kaufinteressenten…

Das Sachwertverfahren – wann und wie wird es angewendet?
Wenn die Immobilie professionell bewertet werden soll, kommen drei Verfahren zur Bewertung zum Einsatz. Das Sachwertverfahren ist eines dieser Methoden und wird, wie bei allen Verfahren, nur bei bestimmten Immobilienarten angewendet. Wann müssen Eigentümer den Wert des Eigenheims über den Sachwert ermitteln und wie erfolgt die Berechnung? Kommt weder das Ertrags- noch das Vergleichswertverfahren für…

Video: Immobilie erben ohne Testament
Wer eine Immobilie erbt, steht häufig von einigen ungeklärten Fragen und bürokratischem Aufwand. Liegt ein Testament vor, vereinfacht das die Sache. Schließlich regelt es weitestgehend, wer was erbt.  – erst recht, wenn kein Testament vorliegt. Wurde ein Testament bei einem Notar aufgesetzt, ist das meist die rechtlich sicherste Variante, das Erbe zu regeln. Forderungen, die…

Beim Immobilienkauf auch an später denken
Viele junge Familien, die sich ein Eigenheim zulegen, denken daran, bis ins hohe Alter darin zu leben. Welche Bedürfnisse eine Immobilie für Bewohner im hohen Alter erfüllen muss – daran denken nur wenige. Dabei sollte bereits beim Immobilienkauf mitgedacht werden, wie lang man darin wohnen möchte und ob die Immobilie altersgerecht angepasst werden kann. Viele…
KONTAKT

Baufinanzierung

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RENDITE & RATENRECHNER

Kunden über uns

Rainer P.

Top Empfehlung!

★★★★★

„Herr Wohltorf hat meine Frau und mich gezielt und zügig zur richtigen Immobilie geführt. Wir fühlten uns zu keinem Zeitpunkt gedrängt, eine schnelle Entscheidung treffen zu müssen. Alle Fragen wurden mit kompetentem Wissen beantwortet und erforderliche Informationen zügig eingeholt..."

Stephan R.

Wohnungsverkauf

★★★★★

Der Verkauf unseres Einfamilienhauses verlief so, wie wir es uns vorgestellt hatten: ruhig, gelassen, rundum gut betreut. Herr Wohltorf hatte innerhalb weniger Tage den genau passenden Interessenten parat, der dann auch zügig gekauft hat. Keine Anfragen von "Schaulustigen", keine "Menschenmassen"...

Rainer M.

Wohnungsverkauf

★★★★★

Vielen Dank für die Superunterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung. Dank an Herrn Wohltorf und seine Kolleginnen,insbesondere Frau Gries. Effektive Termine,sehr gute Einschätzung der Wohnung,problemlose Abwicklung.DANKE!!! Berlin , Deutschland

Christian H.

Hilfsbereit, gut erreichbar, Kompetenz. Danke.

★★★★★

Alles hat sehr gut geklappt, die Abwicklung war stets gut organisiert. Die Erreichbarkeit war stets sehr gut und es wurden zusätzliche Dinge übernommen, das war nicht selbstverständlich. Alles in allem war es alles termingerecht und äußert professionell. Berlin , Deutschland

Rainer M.

Schneller und reibungsloser Ablauf

★★★★★

Die Beratung und Vorbereitung waren sehr gut. Die Leitung, der Informationsfluss und die Abwicklung waren super schnell und reibungslos. Selbst der Käufer hat das Kompliment gemacht, dass wir einen Profi engagiert haben und der Meinung waren wir auch. Velten , Deutschland

Klaus-Dieter S.

Ein Gewinn!

★★★★★

So wünscht man sich einen Makler! Seriös, kompetent, engagiert und professionell! Nach kurzer Zeit war die Immobilie verkauft und auch nach dem Verkauf stand der Makler sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Sehr gut auch sein Netzwerk von Finanzdienstleistern,

ALLE BEWERTUNGEN

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Stephan R.

Wohnungsverkauf

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Der Verkauf unseres Einfamilienhauses verlief so, wie wir es uns vorgestellt hatten: ruhig, gelassen, rundum gut betreut. Herr Wohltorf hatte innerhalb weniger Tage den genau passenden Interessenten parat, der dann auch zügig gekauft hat. Keine Anfragen von "Schaulustigen", keine "Menschenmassen"...

Rainer M.

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Vielen Dank für die Superunterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung. Dank an Herrn Wohltorf und seine Kolleginnen,insbesondere Frau Gries. Effektive Termine,sehr gute Einschätzung der Wohnung,problemlose Abwicklung.DANKE!!! Berlin , Deutschland

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Die Beratung und Vorbereitung waren sehr gut. Die Leitung, der Informationsfluss und die Abwicklung waren super schnell und reibungslos. Selbst der Käufer hat das Kompliment gemacht, dass wir einen Profi engagiert haben und der Meinung waren wir auch. Velten , Deutschland

Klaus-Dieter S.

Ein Gewinn!

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