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Immobilienbewertung | Marktexperte in Frohnau | Professioneller Immobilienverkauf

Bodenrichtwerte in Reinickendorf zum 01.01.2025 gefallen | Gutachterausschuss Oberhavel reduziert die Bodenrichtwerte 2025 deutlich um bis zu 15 Prozent | Anzahl der Kauffälle wieder deutlich höher als im Vorjahr

  • Bodenrichtwerte 2025 in Reinickendorf um rund 5 Prozent gefallen
  • Frohnau und Tegel (Zone Schloss Tegel) teilen sich den Höchstwert im Bezirk mit € 750
  • Anzahl der Kauffälle bei Baugrundstücken in Berlin um 30 Prozent gegenüber 2023 gestiegen
  • Bodenrichtwerte in Glienicke/Nordbahn und Schildow fallen um mehr als 15 Prozent 

Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht

Im Bezirk Reinickendorf wurden zum Stichtag 01.01.2025 alle  Bodenrichtwertzonen im Bezirk um 5 Prozent reduziert. Frohnau teilt sich mit der Tegeler Schlosszone und dem Bodenrichtwert von € 750 weiterhin die Spitzenposition. Die tatsächlichen Verkäufe in Frohnau im Jahr 2024 lagen zwischen € 621 und € 785. Platz 2 verteidigt Heiligensee mit € 670, bei tatsächlichen Verkäufen zwischen € 514 und € 766. Hermsdorf folgt auf Platz 3 mit einem Bodenrichtwert von € 660 und Spannen bei den echten Transaktionen zwischen € 522 bis € 741.

Der Gutachterausschuss Oberhavel hat die Bodenrichtwerte im Landkreis Oberhavel zum 01.01.2025 teilweise sehr deutlich reduziert. Glienicke/Nordbahn wurde um mehr als 15 Prozent von € 550 auf € 460 reduziert und rangiert damit nur noch auf dem vergleichbaren Reinickendorfer Bodenrichtwertniveau von Wittenau oder dem Märkischen Viertel. Platz 2 im Landkreis Oberhavel sichert sich das Mädchenviertel in Hohen Neuendorf mit € 400 vor der Hohen Neuendorfer Bodenrichtwertzone „Osramsiedlung“ mit € 390. Alle anderen Gemeinden in Oberhavel liegen niedriger.

Der Abstand zwischen den Reinickendorfer Ortsteilen und den Gemeinden in Oberhavel hat sich somit 2025 noch mal deutlich vergrößert.

Bodenrichtwerte in Reinickendorf zum 01.01.2025 gefallen | Gutachterausschuss Oberhavel reduziert die Bodenrichtwerte 2025 deutlich um bis zu 15 Prozent | Anzahl der Kauffälle wieder deutlich höher als im Vorjahr

  • Bodenrichtwerte 2025 in Reinickendorf um rund 5 Prozent gefallen
  • Frohnau und Tegel (Zone Schloss Tegel) teilen sich den Höchstwert im Bezirk mit € 750
  • Anzahl der Kauffälle bei Baugrundstücken in Berlin um 30 Prozent gegenüber 2023 gestiegen
  • Bodenrichtwerte in Glienicke/Nordbahn und Schildow fallen um mehr als 15 Prozent 

Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht

Im Bezirk Reinickendorf wurden zum Stichtag 01.01.2025 alle  Bodenrichtwertzonen im Bezirk um 5 Prozent reduziert. Frohnau teilt sich mit der Tegeler Schlosszone und dem Bodenrichtwert von € 750 weiterhin die Spitzenposition. Die tatsächlichen Verkäufe in Frohnau im Jahr 2024 lagen zwischen € 621 und € 785. Platz 2 verteidigt Heiligensee mit € 670, bei tatsächlichen Verkäufen zwischen € 514 und € 766. Hermsdorf folgt auf Platz 3 mit einem Bodenrichtwert von € 660 und Spannen bei den echten Transaktionen zwischen € 522 bis € 741.

Der Gutachterausschuss Oberhavel hat die Bodenrichtwerte im Landkreis Oberhavel zum 01.01.2025 teilweise sehr deutlich reduziert. Glienicke/Nordbahn wurde um mehr als 15 Prozent von € 550 auf € 460 reduziert und rangiert damit nur noch auf dem vergleichbaren Reinickendorfer Bodenrichtwertniveau von Wittenau oder dem Märkischen Viertel. Platz 2 im Landkreis Oberhavel sichert sich das Mädchenviertel in Hohen Neuendorf mit € 400 vor der Hohen Neuendorfer Bodenrichtwertzone „Osramsiedlung“ mit € 390. Alle anderen Gemeinden in Oberhavel liegen niedriger.

Der Abstand zwischen den Reinickendorfer Ortsteilen und den Gemeinden in Oberhavel hat sich somit 2025 noch mal deutlich vergrößert.

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