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Eine 3D Zeichnung eines Hauses in Blautönen umgeben von Fragezeichen - Immobilienwert steigern

Wie kann ich vor dem Verkauf den Immobilienwert steigern?

Um einen höheren Verkaufspreis ansetzen zu können, bedarf es einer Aufwertung der Immobilie durch Modernisierungs-, Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Und das am besten ohne großen Zeit-...
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Grafik von drei Menschen, die eine Erbengemeinschaft bilden | Erbengemeinschaft

Video: Erbimmobilie – Erbengemeinschaft auflösen

Zu entscheiden, was man mit einer Erbimmobilie machen möchte, ist – vor allem wenn man Teil einer Erbengemeinschaft ist – nicht leicht. Viele Meinungen und...
Weiterlesen
Zwei Personen sitzen sich am Tisch gegenüber und schütteln sich die Hände, auf dem Tisch liegen Papiere und ein Richterhammer - Gesetze beim Hausverkauf

Welche Gesetze Ihr Makler kennen muss

Ein Makler bietet viele Dienstleistungen rund um die Immobilie an. Um seiner Arbeit bestmöglich nachzugehen, ist umfangreiches Wissen zu unterschiedlichen Themen notwendig. So kennt ein...
Weiterlesen
Collage von Baumaterial und Werkzeugen die zusammen ein Haus ergeben - Sachwertverfahren Immobilienbewertung

Das Sachwertverfahren – wann und wie wird es angewendet?

Wenn die Immobilie professionell bewertet werden soll, kommen drei Verfahren zur Bewertung zum Einsatz. Das Sachwertverfahren ist eines dieser Methoden und wird, wie bei allen...
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Ein Paar steht vor einem Haus, dass es verkaufen möchte, im Hintergrund sieht man die Silhoutte einer Stadt im Vordergrund ist ein Button "Mit Insider-Video" | Immobilie erben ohne Testament

Video: Immobilie erben ohne Testament

Wer eine Immobilie erbt, steht häufig von einigen ungeklärten Fragen und bürokratischem Aufwand. Liegt ein Testament vor, vereinfacht das die Sache. Schließlich regelt es weitestgehend,...
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Weiß gefliestes barrierefreies Badezimmer - Barrierefreier Umbau

Beim Immobilienkauf auch an später denken

Viele junge Familien, die sich ein Eigenheim zulegen, denken daran, bis ins hohe Alter darin zu leben. Welche Bedürfnisse eine Immobilie für Bewohner im hohen...
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Ein Mann mit Laptop auf - Beruflicher Wechsel dem Schoß im Wald wirft glücklich die Arme hoch und freut sich über neuen Job

Neuer Job, neue Stadt – und was ist mit der alten Wohnung?

Das Bewerbungsgespräch war ein Volltreffer, die Zusage kam prompt. Der neue Job war genau das, was Marcel V. (38) schon immer machen wollte. Nicht nur...
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Auf einem Tisch liegen ein Kaufvertrag, ein Füller und ein Stempel, im Hintergrund stehen Rechtsbücher | Notartermin

Die Finanzierung platzt, der Notartermin wird abgesagt – was nun?

Mit dem Käufer ist man sich einig. Er zahlt den Preis, den man sich gewünscht hat. Er übernimmt sogar die alte Einbauküche. Der Notartermin ist...
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Frau vor rosa Wand mit Fragezeichen denkt nach | Neugierige Fragen von Interessenten beim Immobilienverkauf

Mit aufdringlichen Fragen von Interessenten umgehen

Fragen über die Immobilie sind beim Verkauf nichts Unübliches. Aber was macht man, wenn diese zu privat oder zu aufdringlich werden? Die Antwort zu verweigern...
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Hand unterschreibt mit einem Stift einen Vertrag im Hintergrund steht ein Hausmodell | Nießbrauchrecht

Lohnt sich Immobilienverkauf mit Nießbrauchrecht?

Wenn eine Immobilie mit Wohnrecht verrentet wird, erhält der Verkäufer den Erlös über eine monatliche oder einmalige Auszahlung. Zudem darf die Immobilie weiter bewohnt werden....
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Haus mit Garageneinfahrt, kleinem Mäuerchen und Rasen im Vorgarten mit Licht bei Abenddämmerung | Notverkauf

Woran Eigentümer bei einem Notverkauf denken müssen

Manchmal muss eine Immobilie schnell verkauft werden – etwa, wenn es zu einer Scheidung kommt, eine Insolvenz oder Arbeitslosigkeit droht. In einem solchen Fall sollten...
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Zeichnung: Treppenstufen und Rolatorstangen werden symbolisch für Bedürfnisse im Alter und den barrierefreien Umbau auf einem transparent weißen Hintergrund dargestellt.

Video: Wann lohnt sich ein barrierefreier Umbau?

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt, träumt oft davon, für den Rest des Lebens darin zu wohnen. Doch während sich die...
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Luftaufnahme von Land und Positionierungspunktbereich

Neue Grundsteuer: für Eigentümer gibt es Einiges zu tun

Die Berechnung der alten Grundsteuer war laut Bundesfinanzhof verfassungswidrig. Deshalb wurde sie reformiert. Das hat zur Folge, dass bis Ende 2024 rund 35 Millionen Grundstücke...
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Bunter Papierschnitt mit Symbolmenschen, Erwachsenen und Kindern, die eine Patchworkfamilie darstellen | Immobilie erben Patchworkfamilie

Patchworkfamilie: Immobilienerbe besser mit Testament regeln

Was erbt eigentlich das Kind meiner Partnerin und was meine Tochter aus erster Ehe? Auch Patchworkfamilien machen sich häufig zu wenig Gedanken über das Erbe....
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Frau öffnet ihre Wohnungstür und bittet Kaufinteressenten zur Immobilienbesichtigung herein | Immobilienbesichtigung

Immobilienbesichtigung durchführen mit Plan

Besichtigungstermine sind für Immobilienverkäufer oft nicht leicht. Sie wollen zwar schnell einen solventen und seriösen Käufer finden. Viele Interessenten suchen aber nach noch so kleinen...
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Ein Hase versteckt sich im Gras, man sieht nur einen Teil seines Kopfes mit Ohr und Auge | Suchauftrag für Immobilien beim Makler

Versteckte Immobilien finden – nicht nur an Ostern

Manchmal ist die passende Immobilie so gut versteckt wie die Eier an Ostern. Doch während die bunten Eier nach einer Weile dann doch auftauchen, bleibt...
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rote und blaue Aufschrift "lohnt sich eine Sanierung vor dem Verkauf?" auf grauen Hintergrund

Video: Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?

Soll eine Immobilie gewinnbringend verkauft werden, stellen sich viele Eigentümer die Frage: Wie steigere ich den Wert meiner Immobilie? Dazu gibt es verschiedene Möglichkeiten. Unter...
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Zeichnung: 5 Männer stehen nebeneinander. Auf einem der Männer ist eine Lupe gerichtet.

So erkennen Sie Scheininteressenten

Viele Immobilienverkäufer können sich derzeit vor Anfragen kaum retten. Doch nicht jeder, der sich meldet, hat ein ernsthaftes Interesse an der Immobilie. Immer wieder kommen...
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Großansicht zweier Hände: Eine Person überreicht der anderen Geld

Erbe: Dann zahl ich dich halt aus – wirklich so einfach?

Unter Erbengemeinschaften gibt es meist einen Miterben, der Alleineigentümer der geerbten Immobilie sein möchte. Schön, wenn sich alle darauf einigen können. Das heißt aber auch,...
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Zeichnung: Geldbündel auf grünes Hintergrund

Video: Bieterverfahren: So verhandeln Sie den Preis für Ihre Immobilie nach oben

Viele Eigentümer bieten ihre Immobilien zu einem höheren Preis an als sie eigentlich wert ist. Sie erhoffen sich dadurch mehr Verhandlungsspielraum. Doch häufig führt das...
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Zeichnung zum Thema Wohnen im Alter: Senioren stehen vor ihrem Haus und überlegen, ob sie zu ihren Kindern ziehen.

Video: Auszug im Alter – was wird aus der Immobilie

Wenn die Kräfte im Alter nachlassen, wird für viele Senioren das alleine Wohnen in der eigenen Immobilie zur Herausforderung. Wer das Glück hat, Kinder zu...
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Haus mit Garten

So vermeiden Sie Fehler beim Immobilienverkauf

In Ihrem Leben ist eine Veränderungssituation eingetreten – Sie lassen sich scheiden, die Kinder sind ausgezogen oder der neue Job ist woanders. Und Sie besitzen...
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gezeichnetes Bild zum Thema Wohnen im Alter: Senioren sitzen im Garten an Tischen oder nähen im Schaukelstuhl.

Checkliste: Wohnbedürfnisse fürs Alter erkennen

Was muss meine Immobilie haben, damit ich auch im Alter sorgenfrei darin leben kann? Die Bedürfnisse eines 70-Jährigen unterscheiden sich schließlich deutlich von denen eines...
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rotes 3D-Haus mit einem Pfeil der nach oben geht. Damit werden die steigenden Zinsen für Kreditnehmer symbolisiert.

Was bedeuten steigende Zinsen für Eigentümer und Käufer?

Finanzexperten beobachten derzeit, dass die Zinsen langfristig steigen werden. Die hohe Inflation trägt ihren Teil dazu bei. Die steigenden Zinsen beeinflussen Darlehen und Kredite und...
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25 % steht an einer Mauer | Seniorenhaushalte

Zahl des Monats März: 25 Prozent

25 Prozent aller deutschen Haushalte bewohnen ausschließlich Menschen, die 65 Jahre alt oder älter sind. Zu diesem Ergebnis kam das Statistische Bundesamt. Somit bewohnen Senioren...
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Ein großer Mann schaut mit einer Lupe auf kleine Häuser | Immobilienwertermittlung

Immobilienbewertung – darum lieber vom Makler

Wenn die Entscheidung für einen Immobilienverkauf gefallen ist, steht als einer der ersten Schritte die Preisermittlung an. Schließlich möchte man einen guten Preis erzielen, der...
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Eine Familie aus Eltern, Kindern und Großeltern steht vor dem gemeinsamen Haus, daneben stehen Bäume und ein blaues Auto | Mehrgenerationenhaus

Ist ein Mehrgenerationenhaus etwas für mich?

Es ist nicht neu, dass verschiedene Generationen unter einem Dach zusammenwohnen. Für Ältere kann das Wohnkonzept sogar einige Vorteile bieten. Wer sich im Alter für...
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Eine Frau und ein Mann jagen ein Sparschwein | Immobilienfinanzierung Scheidung

Die Immobilienfinanzierung in der Scheidung regeln

Viele Paare, die sich dauerhaft binden, gehen auch gemeinsame Verpflichtungen ein wie die Finanzierung einer Immobilie. Doch wird eine Ehe geschieden oder man trennt sich,...
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Ein altes Paar überlegt vor einem Haus, was aus ihrer Immobilie im Alter werden soll

Immobilienverrentung – was es ist und wie es geht

Viele Immobilienbesitzer wollen ihr eigenes Haus oder ihre Wohnung bis zum Lebensende bewohnen. Doch das ist nicht immer möglich. Eine Immobilienverrentung kann helfen. Durch finanzielle...
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Eine rote Ortsmarkierung zeigt auf einer Karte, wo sich eine Immobilie befinden soll | Immobilie finden

Versteckte Immobilien finden

Die Suche nach einem passenden Haus oder einer Wohnung ist nicht leicht, wenn auf den Immobilienportalen kaum Angebote oder nur „unattraktive“ Angebote zu finden sind....
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