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UNSER SYSTEM

Unser System im Überblick

Der Verkauf

So läuft der Verkauf ab

Leistungskatalog

Alle Leistungen im Überblick

Marketingpaket

Marketing das wirkt

UNSER SYSTEM

Unser System im Überblick

Der Verkauf
Leistungen
Marketingpaket

Einsatzgebiet

Berlin, vorrangig Bezirk Reinickendorf und Landkreis Oberhavel

Zielstrebig

Der Makler im Nordwesten Berlins

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation

Unser System

So arbeiten wir

1. Beratung

Bei einem individuellen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit professionellen Beratungsverfahren nach ImmoWertV.

3. Exposé

Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank hochwertiger Fotos in einem Exposé und/oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. vermarktung

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft. Nach individueller Abstimmung bewerben wir Ihre Immobilie auch gerne in ausgewählten Immobilienportalen und/oder Printmedien
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5. besichtigungen

Wir laden passende Interessenten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

6. verkaufsverhandlungen

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis realistisch an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir gemeinsam so zu einem Ergebnis, mit dem Sie, als auch der Käufer zufrieden sind.
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7. notartermin

Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. objektübergabe

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf.

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

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Akkordeon Inhalt

Auftragsphase

Auftragsphase

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
Vermarktungsphase

Vermarktungsphase

• Moderne Grundrissgestaltung
• Exposéerstellung
• Exposéversand
• 360 Grad-Besichtigungstour
• Aushänge in unserem Schaufenster und in der DB Frohnau und Leipziger Platz
• Ansprache unserer geprüften Interessenten
• Unsere Kundenzeitung
• Unsere Homepage
• Immobilienportale
• Bundesweites IVD-Netzwerk

Besichtigungsphase

​

Besichtigung und Verkauf

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten aussieben
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
Verhandlungsphase

Verhandlungsphase

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • Führung der Verkaufsverhandlungen
Vertragsphase

Vertragsphase

  • Kaufvertragentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Auf pünktliche Kaufpreiszahlung hinwirken

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

hochwertige Fotos

Wir erstellen exzellente Fotos für Sie, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

 

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Bei Bedarf bekommen Interessenten ein auch hochwertiges gedrucktes Exposé.

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360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

mit Leidenschaft dabei

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Dirk Wohltorf

Inhaber

030 - 401 33 46

info@wohltorf.com

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Wir helfen Ihnen gerne weiter!

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