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UNSER SYSTEM
Unser System im Überblick
Der Verkauf
So läuft der Verkauf ab
Leistungskatalog
Alle Leistungen im Überblick
Marketingpaket
Marketing das wirkt
Einsatzgebiet
Berlin, vorrangig Bezirk Reinickendorf und Landkreis Oberhavel
Zielstrebig
Der Makler im Nordwesten Berlins
Kundenstimmen
Zufriedene Kunden, exzellente Reputation
Unser System
So arbeiten wir
1. Beratung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
2. Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.
3. Exposé
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank hochwertige Fotos, oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.
4. vermarktung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.
5. besichtigungen
Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.
6. verkaufsverhandlungen
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
7. notartermin
Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.
8. objektübergabe
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.
Unsere Leistungen
So arbeiten wir
Akkordeon Inhalt
Auftragsphase
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
Vermarktungsphase
- Moderne Grundrissanfertigung
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Zeitungsanzeigen
Besichtigungsphase
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten aussieben
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
Verhandlungsphase
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- Führung der Verkaufsverhandlungen
Vertragsphase
- Kaufvertragentwurf beschaffen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Auf pünktliche Kaufpreiszahlung hinwirken
Marketingpaket
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Wir erstellen exzellente Fotos für Sie, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Kontakt
Sie haben noch Fragen?
Wir helfen Ihnen gerne weiter!
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Wohltorf Immobilien
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- immobilien@wohltorf.com
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