Neu! Hermsdorf - Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf ideell geteiltem Grundstück

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Berlin-Hermsdorf bietet auf rund 75 m² Wohnfläche eine individuelle Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder Einzelpersonen eignet, die das Wohnen im Haus dem Leben in einer Wohnung vorziehen. Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise mit einem Keller und dem Erdgeschoss errichtet. Die Aufstockung des Obergeschosses einschließlich Dachboden erfolgte 1983.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem Wohnbereich sowie einem großzügigen Eingangsbereich mit Windfang und geräumiger Diele. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche rundet das untere Stockwerk ab.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Balkon und mit eigenem Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, das für die nötige Privatsphäre sorgt. Neben dem Flur befindet sich hier die vollständig eingerichtete Einbauküche.

Das Untergeschoss verfügt über einen Wasch- bzw. Abstellkeller, einen geräumigen, beheizten und tagesbelichteten Hobbyraum sowie ein kleines Wannenbad.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Teppichboden und Parkett ausgestattet. Für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das ideell geteilte Grundstück mit einer Fläche von 298 m² bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage sowie der Kellerbereich und der Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum und erhöhen den praktischen Nutzwert der Immobilie spürbar. Zwei Terrassen, eine im vorderen und eine im hinteren Bereich des Grundstücks laden zum Entspannen ein.

Diese Doppelhaushälfte verbindet die Vorzüge des eigenständigen Wohnens mit einer einfachen und in Teilen sanierungsbedürftigen Grundausstattung und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eigene Wohnideen zu verwirklichen.