Verkauft 2026! Frohnau - Gepflegtes Reihenendhaus am Naturschutzgebiet "Bieselheide"

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Haus aus dem Baujahr 1978 bietet eine durchdachte Aufteilung über vier Ebenen und viel Platz für den Alltag mit Kindern. Innen überzeugt die Immobilie mit klaren Raumzuschnitten, guten Stellflächen und mehreren Rückzugsbereichen, außen mit Terrasse, Balkon und einem praktischen Gartenhaus.

Eingangsbereich und Erdgeschoss
Über den seitlichen Eingang gelangen Sie in den Windfang und weiter in die Diele. Von hier aus sind das Gäste WC sowie der zentrale Wohnbereich erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft mit großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kaminofen ist im Wohnbereich vorgesehen und ergänzt das Raumgefühl besonders in der kühleren Jahreszeit. Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine funktionale L Form mit viel Arbeitsfläche und Stauraum.

Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Zimmer verfügt über den direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dachgeschoss
Ein ausgebauter Dachboden erweitert die Nutzungsoptionen deutlich. Durch Dachflächenfenster wirkt der Raum angenehm lichtdurchflutet und eignet sich je nach Bedarf als Spielbereich, Hobbyzone, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsraum. das Dachgeschoss bietet keine Stehhöhe.

Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet mehrere Räume für Vorräte, Hobby und Organisation. Neben einem Heiz- und Waschraum stehen weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Werkraum sowie ein Hobbyraum. Damit bleibt der Wohnbereich im Alltag angenehm aufgeräumt.

Außenbereich und praktische Details
Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet Platz für Esstisch, Grill und Spielmöglichkeiten. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Ausstattung. Ein Stellplatz im vorderen Straßenbereich ist vorhanden.