Titel 2
Hausansicht hinten
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Bad DG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Neu - Frohnau - Geräumiges Einfamilienhaus nahe am Naturschutzgebiet Bieselheide

13465 Berlin
Objekt ID: Wo-6096
Kaufpreis 395.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in Frohnau mit viel Platz für die Familie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 von Streif in Fertigbauweise errichtet und bietet ein großzügiges Raumangebot über drei Ebenen. Das real geteilte Grundstück liegt angenehm zurückgesetzt im hinteren Grundstücksbereich. Die Zufahrt sowie die erforderlichen Leitungsrechte sind grundbuchlich gesichert.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Windfang und großzügige Diele ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss stehen mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum, ein Werkraum sowie Wasch-, Heiz- und Abstellflächen. Ein direkter Ausgang führt in den Garten. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Terrasse und der grüne Garten schaffen einen schönen Außenbereich mit Platz für gemeinsame Stunden, Spiel und Erholung.

Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot in einer der gefragten Wohnlagen im grünen Norden Berlins.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Baujahr
1972
Küche
Ebk, Offen, Pantry

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.06.2028
Baujahr
1972
H

Lage

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