Verkauft 2026! Frohnau - Großzügige Doppelhaushälfte in Ruhiglage

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in einer der beliebtesten Wohngegenden Frohnaus – ruhig gelegen, grün eingebettet und mit gewachsener, angenehmer Nachbarschaft. Die Immobilie wurde im Jahr 1973 auf einem real geteilten Grundstück von ca. 550 m² als Teil eines kleinen Wohnensembles in solider, massiver Bauweise errichtet.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 170 m² bietet das Haus idealen Wohnkomfort für die kleine Familie. Die Raumaufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss ist durchdacht und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen, sichtgeschützten Südterrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine einladende Diele, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Windfang.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, geräumige Schlafzimmer – beide mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne –, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie ein Badezimmer und der Flur.

Das Untergeschoss ist über die Diele im Erdgeschoss erreichbar und bietet zusätzlichen Raum: ein großzügiger Hobbyraum, ein Heizraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum stehen hier zur Verfügung.

Das rückwärtige Grundstück ist über eine gepflasterte Zufahrt mit elektrischem Tor zugänglich. Der liebevoll gestaltete Garten mit Rasenflächen, abwechslungsreicher Bepflanzung und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.