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Verkauft 2026! Frohnau - Historische Villa mit Charme und Komfort nahe Ludolfingerplatz
13465 Berlin
Objekt ID: Wo-6016
Preis auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter – stilvoll wohnen in FrohnauDiese außergewöhnliche Altbauvilla vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eingebettet in eine der schönsten und begehrtesten Lagen Berlins. Inmitten der traditionsreichen Gartenstadt Frohnau gelegen, besticht das Anwesen durch seine elegante Architektur, großzügige Raumaufteilung und einen traumhaften Garten mit parkähnlichem Charakter.
Ob für die große Familie, als repräsentativer Wohnsitz oder Mehrgenerationenhaus – dieses stilvolle Zuhause bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl: ruhig, naturnah, repräsentativ und dennoch hervorragend angebunden an das urbane Zentrum Berlins.
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1.577 m²
Baujahr
1911
Küche
Ebk, Offen, Pantry
Stellplatzart
Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
Kosten
Käuferprovision
3,57%
Ausstattung
- Neue Ölzentralheizung mit 15.000 Liter Erdtank- Kamin im Wohnzimmer Erdgeschoss
- 3 Terrassen- Zum Teil überdacht und mit Markise
- 2 Grundstückseinfahrten und Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Elektrische Jalousien im Erdgeschoss
- Außenswimmingpool 4x7 m mit Umwälzpumpe im Keller
- Solarkollektoren auf dem Gartenhaus zum Heizen des Swimmingpools
- Großzügiges Gartenhaus mit WC
Sauna
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentral
Baujahr
1911
Sonstiges
Modernisierungen seit 2010:- 2024 - Wechsel der Kaminkassette
- 2024 - Einbau von 2 Regentonnen
- 2023 - Installation einer manuellen Gartensprenganlage von Gardena
- 2022 - Einbau einer neuen Ölzentralheizung
(Es besteht die Möglichkeit, die den Buderus Kessel durch eine Wärmepumpe zu ergänzen)
- 2022 - Einbau einer Entkalkungsanlage
- 2012 - Anstrich der Fassade
Nach Absprache können Möbel mit übernommen werden z.B. ein kleiner Blüthner-Flügel
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Wohltorf Immobilien
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.